BON A SAVOIR
La gestion de l’Agence CORAIL IMMO vous permet de profiter d’honoraires d’agence à taux réduits, compte tenu de frais fixes moins élevés qu’une agence traditionnelle et de la mise en commun d’outils performants (partenariats, publicités, service juridique…)
L’estimation de votre bien
Il s’agit d’une étape cruciale dans votre démarche de transaction. Cette évaluation est faite avec une méthode fiable fondée sur les données du marché et sur le savoir-faire de notre conseiller.
Malgré la situation rencontrée en Nouvelle-Calédonie, l’immobilier reste une valeur sûre.
Le mandat et les frais d’agence
Le mandat de vente est le contrat qui va vous lier à l’agence immobilière. L’agence CORAIL IMMO vous propose différents types de mandat, simple ou exclusif. Parce que chaque bien est unique, nous déterminons ensemble la meilleure stratégie de vente. Les frais d’agence sont inclus dans le prix de vente, ils sont variables en fonction du type de mandat choisi.
Les visites et la vente
Dès la mise en place du mandat, nous choisissons ensemble des plages horaires de visites pour que celles-ci aient lieu dans des conditions optimales.
La communication avec nos vendeurs est primordiale. Vous recevrez des comptes-rendus des visites réalisées ; ce point régulier permet de gagner du temps et éventuellement d’apporter des modifications dans la stratégie de commercialisation de votre bien.
Pour maximiser les visites, vous pouvez suivre nos conseils concernant le home staging : lien vers notre article.
Nous étudions le projet d’acquisition du client et sa capacité d’emprunt avant de vous présenter une offre d’achat. Dès que les acheteurs se seront positionnés, et que leur offre aura été acceptée par vos soins, le compromis de vente sera signé auprès du notaire choisi par l’acquéreur. Vous pourrez vous faire assister par votre notaire habituel si vous le souhaitez.